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南京:今年新建商品房已累计成交超450万平方米,购房需求持续释放据南京市住房保障和房产局6月21日消息,今年以来,南京全市新建商品房已累计成交超450万平方米,购房需求持续释放,销售规模已达疫情前常态化水平。其中建邺区奥体丹若园、仁恒江湾世纪、鼓楼区金基皓樾府、雨花台区朗拾花园等项目均当日售罄,建邺区涵樾府、中宁府及江宁区朗诗新亭府等项目当日去化超九成,市场预期不断提升。
二手房成交规模持续保持高位,南京市住房保障和房产局表示,3月份单月住宅成交达1.3万套,上半年二手房累计成交超500万平方米,成交规模是全国同类城市的2倍左右,有力满足群众刚性住房需求。
在精准施策支持刚性和改善性住房需求方面,南京加大对新市民、青年人住房服务力度,加大住房公积金租购支持力度。
南京持续优化人才安居办法,改善人才安居条件,优化人才发展环境,对符合条件的人才持续发放租赁补贴,学士(含高级工及以上)每人每月补贴600元,硕士每人每月补贴800元,博士每人每月补贴2000元。“宁青驿站”为来宁留宁求职入职的大学生(含毕业两年以内)提供最高可达14天的免费过渡性住宿服务,更好吸引和留住各类优秀人才。此外,南京新增供应的商品住房中约60%为中小户型、中低价位,着力满足新市民、青年人群体刚性购房需求。
支持提取住房公积金作为购房首付款,有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的,在结清当期应还本息后可用当月剩余缴存额归还商贷。多子女家庭(有两个及以上未成年子女),首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度,在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%,多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。对于无房单身职工,每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工,夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。
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