中信银行：新发放按揭贷款全部采用LPR定价个人贷款产品将全面挂钩LPR

2023-08-26 04:31:48 来源：互联网收藏

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导读上证报中国证券网讯（记者张琼斯）记者10月9日从中信银行获悉，国庆长假后，该行各分支机构新发放按揭贷款业务，已全部采用LRP定价，存量...

上证报中国证券网讯（记者张琼斯）记者10月9日从中信银行获悉，国庆长假后，该行各分支机构新发放按揭贷款业务，已全部采用LRP定价，存量贷款利率仍按原合同约定执行，其他个人贷款产品也将全面过渡到LPR定价模式，目前整体情况平稳有序。

央行此前明确表示，个人住房贷款利率定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

中信银行称，在此基础上，各分行将参照各省级市场利率定价自律机制“因城施策”，确定辖内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。与调整前相比，申请个人住房贷款的利率基本平稳，利息支出基本不受影响。

对于存量按揭贷款业务，中信银行表示，在央行发布存量贷款参考基准转换办法前，存量贷款的利率仍按原贷款合同约定执行，考虑按揭贷款业务从受理到放款有一定周期，今年10月8日前已签合同未发放的贷款，原则上利率仍按合同的约定执行，不调整定价基准，具体需与当地分行联系了解属地化政策。定价机制转换过渡期内，中信银行会在政策允许的范围内为客户提供最大便利。

据了解，除公积金贷款、国家助学贷款、扶贫贴息专项贷款等业务暂按现行政策执行外，中信银行个人贷款产品利率将全面挂钩LPR，建立包括按揭贷款在内的全线产品LPR定价机制。目前，按揭贷款LPR新政已实施，其他产品的合同修订、系统改造、分支机构落实、宣传解释等配套工作已在有序开展中。

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