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8月1日,杭州出让第八批次的4宗住宅地块,总出让面积14.88万平方米,总建筑面积28万平方米,总起价62.5亿元,最终4宗地块收金约65亿元。据中指研究院信息显示,4宗宅地中2宗“触顶”摇号、2宗底价成交。
此次成交的地块包括滨江区1宗、萧山区2宗、富阳区1宗,依然延续“限房价、限地价+摇号”的出让方式,溢价率上限12%。
在4宗地块中,萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块起始总价最高,为34.69亿元,地块出让面积5.83万平方米,最高毛坯限价3.96万元/平方米。仅1轮报价,由绿城旗下的杭州绿城宁欣置业有限公司以底价34.7亿元摘得,楼面价23800元/平方米。
滨江区省属单元R21-04地块起始楼面价最高,为30975元/平方米,起始总价16.28亿元,地块出让面积2.1万平方米,最高毛坯限价4.62万元/平方米。该地块经过20轮竞价触达上限价18.2亿元,进入摇号环节,溢价率11.67%。
萧山区另一宗地块蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块出让面积2.47万平方米,起始价5.13亿元,最高毛坯限价3.218万元/平方米。该地块经过13轮竞价触达上限价5.73亿,进入摇号环节,溢价率11.7%。
此外,富阳区新桥新路南侧地块出让面积4.48万平方米,起始价6.4亿元,最高毛坯限价2.8万元/平方米。该地块由杭州永欣房地产开发有限公司底价6.4亿元摘得,楼面价12989元/平方米。
(文章来源:新京报)
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