张江高科上半年归母净利同比大增17倍存量在建项目计划未来三年内完工

2023-08-26 12:24:09 来源：证券日报网收藏

(资料图)

8月24日晚，张江高科发布的2023年半年报显示，报告期内，公司实现营收5.4亿元，同比下降59.67%；实现归属于上市公司股东的净利润为3.92亿元，同比增长1701.61%；实现归属于上市公司股东的扣非净利润为3.87亿元，同比增长2083.17%。

对于报告期内营收同比大幅下滑、净利润却同比大幅增长的原因，张江高科未做出进一步解释。不过，在报告期内，张江高科将原旗下资产上海张润置业有限公司进行出售，出售价格为4.18亿元，为上市公司贡献净利润为3.08亿元，在归属于母公司净利润中占比77.86%。

据了解，张江高科作为张江科学城的重要开发主体，是张江科学城运营主体中唯一的上市公司。近年来，公司加速实施由地产运营商向产业综合运营平台的转型，业务涵盖园区开发、园区运营、产业投资等方向。

半年报显示，截至6月末，张江高科引进集成电路重点企业7家。张江科学城片区内资注册资本完成20.5亿元，实到外资0.56亿美元；新增内资企业165个，新引进央企、民营500强、地方国企项目及龙头企业6个，内资注册资金超3000万元以上的项目（新设或增资）8个。

产业投资体系建设方面，截至2023年6月末，公司累计产业投资规模达87.13亿元。其中，直投项目53个，投资金额38.69亿元；参与投资的基金25个，认缴出资48.44亿元，撬动559.14亿元的资金规模。已投项目市场表现突出，南芯科技、慧智微均在科创板上市。

另外，在今年上半年，张江高科存量在建项目有18个，涉及总建筑面积约300万平方米。其中，公司新开工项目1个，建筑面积24.7万平方米。

地产项目开发，离不开大量资金的支撑。半年报显示，截至报告期末，张江高科短期借款15.5亿元，较期初数减少60.38%，主要原因是报告期内公司归还了部分借款。期末长期借款111.48亿元，较期初数增加110.55%，其中期末抵押借款为53.75亿元。另外，公司报告期末账面存货金额为134.71亿元，其中在建开发产品的期末账面余额为115.67亿元。

结合公司现金流看，张江高科在今年上半年经营活动产生的现金流量净额同比下降48.38%；投资活动产生的现金流量净额同比下降1048.12%，筹资活动产生的现金流量净额同比上升135.34%。报告期末，张江高科资产负债率为67.38%，比上年度末小幅增长3.17个百分点。

不难看出，张江高科目前处于持续产业扩张阶段，对资金量有一定的需求。半年报显示，公司今年计划完工项目2个，完工面积约32万平方米。其余存量在建项目，计划未来3年内全部完工。

（编辑汪世军）

关键词：