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楼市跌势持续,中原地产编制的8项CCL指数中,反映整体二手楼价的中原城市领先指数CCL,本周跌约0.09%,两周共跌约1.63%,距今年4月初的168.4点高位,已回落约3.37%;较今年初低位则仍录约3.5%升幅。不过,本月有发展商开始劈价卖楼,势将产生连锁反应,二手市场减价或蚀让情况频现,相信该指数短期内的跌势难止,随时跌穿160点水平,重回今年初水平。
此外,市场消息指,将军澳日出康城LP6第5座一个顶层1房连天台单位,实用面积约307方呎,刚以505万元成交。业主于2019年底斥679.1万元购入,现账面蚀174.1万元,蚀幅约25.6%。
中原地产分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山迎海.星湾御16座中层D室2房单位,实用面积496方呎,刚以775万元成交。据了解,业主于2018年斥858万元购入单位,持货5年,账面蚀约83万元。
世纪21天生置业高级客户经理凌嘉豪表示,屯门扫管笏上源6B座低层A室2房单位,实用面积518方呎,刚以533万元成交。据了解,业主于2018年底以549.4万元购入单位,现账面蚀16.4万元,蚀幅约3%。
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