您的位置:首页 >资讯>养肝护肝

降息提振作用有限,深圳二手房交易氛围平淡_当前视讯

2023-06-28 04:05:53 来源:智慧海都 收藏


(资料图片仅供参考)

作为降成本、稳需求的途径之一,房贷利率近期再次下降。记者近日走访深圳二手房市场时发现,房贷利率下降对市场提振作用似乎有限,整个市场的交易都不算活跃。

“我在今年年初就把房子挂牌,3月的时候有客户出价,但距离我的目标还差了一点,没想到过了3月之后市场行情就变了,最近连看房的客户都没有。”在深圳景田,记者见到一位二手房业主胡先生,他准备出手自己的房子然后再置换,但让他没想到的是,自己的房子在深圳中心区位置还带优质学位,现在也不好卖。“甚至有中介经理建议,将房子的价格下调5%到10%左右,可能会好卖一点。”

“二手房不怎么好卖”,这或许是大部分深圳业主和房产中介经理当下的心声。深圳市房地产中介协会公布的数据显示,上周深圳二手房(含自助)录得640套,环比下降22%。值得注意的是,这里的录得量是以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数,因此,与网签数据比起来,该数据更能及时反映市场动态。

乐有家研究中心的数据显示,截至目前,6月深圳二手住宅累计过户1917套。与之对比的是,5月深圳二手住宅成交量为2788套。

深圳福田八卦岭一位资深房产中介经理告诉记者,今年2月和3月的小阳春行情,虽然价格变化也不算大,但好在成交量大,现在是价格不理想,成交量也不多。“深圳二手房参考价调整已有两个月时间,二手房成交量并没有大起伏,反而在经过3、4月的高峰期后略有回落。现在,降息的提振作用也有限,市场信心仍不足。”

乐有家研究中心的数据显示,多重调控下,当前深圳二手房房价同比2020年下降了5.8%。上海易居房地产研究院认为,过去二手房市场处于“不愁卖”阶段,因为当时市场需求总体处于上升阶段。而今年上半年则处于“愁卖”阶段。这一重大变化或风险需要关注,这也意味着当前二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场。后续对二手房的刺激政策,不应简单停留在短期政策松绑的视角,而要从中长期二手房盘活和可持续发展的视角进行。

中指研究院市场研究总监陈文静表示,当前降息对市场预期的修复产生了一定积极效果,但对市场销售端的实质性带动有限,购房者入市节奏并未好转,房地产市场表现依然较为平淡。短期若有更多、更大力度的政策出台,市场预期或进一步好转和修复,多个政策叠加有望带动房地产市场逐渐企稳,下半年市场或温和修复。

来源:证券日报

编辑:梁渠

关键词:

相关的文章>>

标签:
作为降成本、稳需求的途径之一,房贷利率近期再次下降。记者近日走访深[ 查看全文 ]
标签:
智通财经APP获悉6月27日上海银保监局发布2023年5月辖内银行业保险业主[ 查看全文 ]
标签:
6月26日,农业农村部食物与营养发展研究所(以下简称“食物营养所”)[ 查看全文 ]
标签:
1、不知道是动漫的吗本间芽衣子本间芽衣子是《未闻花名》中的女主角,[ 查看全文 ]
标签:
1、本人长期寻找兼职翻译工作。2、nÑpgãchÇmhµng这句话是什么意思[ 查看全文 ]
标签:
日前,山西省应急管理厅、国家矿山安监局山西局通报中煤集团山西华润联[ 查看全文 ]
标签:
6月27日电,美利云公告,公司于2023年6月26日收到深圳证券交易所出具的[ 查看全文 ]
标签:
大名城(600094 SH)发布公告,公司于近日收到中国证监会出具的《关于同[ 查看全文 ]
标签:
同花顺金融研究中心6月27日讯,有投资者向汉王科技提问,360老板周鸿祎[ 查看全文 ]
标签:
来为大家解答以下的问题,省的反义词是什么呢,节省的反义词这个很多人[ 查看全文 ]
标签:
以下为萧敬腾微博发文全文:大家好我是萧敬腾今天想跟大家分享我的喜悦[ 查看全文 ]
标签:
1、安努舒卡莎玛终于承认了她与维拉·科利的关系。2、这对恋人早在孩提[ 查看全文 ]
标签:
福建持续优化营商软环境,以产业园区为支点,构筑发展硬支撑——【高质[ 查看全文 ]
标签:
作为一款现象级产品,万家乐万象系列自上市以来,不仅收获良好的口碑,同[ 查看全文 ]
标签:
日前,北外滩街道儿童友好资源地图新鲜出炉,打造环境友好、设施齐全的[ 查看全文 ]
标签:
1、“德”字草书写法:草书是为书写便捷而产生的一种字体,其特点是结[ 查看全文 ]
标签:
首届“惊喜凌海乐享畅游”文化旅游季在凌海市九华山隆重开幕,“午所不[ 查看全文 ]
标签:
1、波长就是:波在一个振动周期内传播的距离。2、波长:[bōcháng]详[ 查看全文 ]
标签:
1、如果是问公司环境的话,还是很好的,老板人好,而且内部气氛很好,[ 查看全文 ]
标签:
当前大家对于黄家大院浙江省松阳县黄家大院都是颇为感兴趣的,大家都想[ 查看全文 ]

热门标签

热门搜索:

春季养生 健康问答 资讯

资讯

更多
  • 降息提振作用有限...

  • 速递!上海银保监...

  • 小女孩的凉鞋腿 ...

  • 【当前热闻】美利...

  • 节省的反义词是什...

  • 今日要闻!萧敬腾求...

图说健康

更多

体育健身

更多