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我们都知道房子的基本属性其实就是居住,但是不知从什么时候开始,它成为了理财的一种方式,很多人会将家中的积蓄拿出来去投资房产。在房地产行业景气的那几年,也许一年的时间,房子的价格就会翻倍增长。
买房问题逐渐成为了民生话题,国家也不得不对此进行调控了,经过近几年的努力,房价有了明显的回落,可依旧有不少人都是房奴,房贷成为了一座大山。王石作为经济领域的大佬,他曾表示房地产市场现在的状态不是结束,而是刚开始,其中有何含义呢?
【资料图】
一、房地产市场的发展
前几年大家真实的感受到了买房浪潮,不管是不是有需求,大部分人都会竭尽全力的去买一两套房产,因为那时候的房价涨得厉害。有些人拿出所有的积蓄买了一套房,两年的时间价值翻了一倍。
在这样的前提之下,各地的新项目接连开发,这逐渐让市场出现了供过于求的情况。
而且疫情在发生之后,大家的收入都有所减少,存钱意识也进一步加深,这给房地产市场带来了极大的冲击。
为了控制住房价,国家进行了相应的调控,这让房地产市场出现了低迷期,现在一二线城市房价回落的并不是特别的明显,像三四线小城市,有的地方房价已经回落了四五千,这对于群众来说无疑是一个好消息。
国家相关部门对房地产行业以后几年的发展进行过分析,他们表示有了国家的介入之后,房地产领域会出现稳定的状态,房价很难再回到之前的状态了,所以有刚需的人可以出手了。
二、王石的观点
在我国有多位商界大佬,王石是著名的房地产开发商,也是万科的创始人,他对这一行业的发展十分的有发言权。
在接受采访时他曾表示,房地产市场并没有结束,而是刚刚开始,他的意思很明确,那就是房地产市场依然存在着巨大的潜力和发展空间。
在他看来,国家虽然对这一领域进行了一定的调控,对房价有了明显的影响,但开发商从中其实还是有利润可赚的。
而且这对于房地产市场来说也是一个好现象,将那些没有太大竞争力的小企业淘汰掉,这让房地产市场更加的健康。
之所以他认为这是一个开端,是因为城镇化进程正在进一步扩大,现在大部分青年依旧会选择外出打工,城市人口密集,这对房产的需求量还是很大的,所以这一行业的前景十分可观。
从疫情发生之后,我国的经济状态也能够看出,现在我国的经济增长实现了平稳提速,群众的收入水平也普遍提高了,这让大家的生活质量有了明显的改善,对于住房需求也就越来越高了,这给房地产市场提供了支持。
城市化进程不断推进,给房地产商带来了巨大的发展空间,现在一线城市基本已经完成了建设,二三线城市还有周边地区的发展,应该引起房地产商的重视。
三、房地产行业的未来前景
王石对这一领域的解析还有未来展望很明确,这给无数开发商都带来了信心,不过他也表示这一领域的市场面临着很多的挑战还有问题,接下来大家应该注重产业链的调整,还有销售模式的不断完善,大家更应该注意消费者的需求。
房地产行业的竞争力很大,企业应该给客户提供更加多样化的服务,在房屋的格局还有质量上面应该多下些功夫,顺应时代的发展,这样才能够稳占市场份额。
市场相关部门也应该加强监管,让房地产领域一直保持在一个健康有序的状态。
从王石的观点中,我们可以看出房地产市场未来还是很有发展前景的,只不过大家必须要做出创新,而且这一领域是我国经济的重要组成部分,国家肯定会给予更多的政策帮扶。虽然现在这一行业进入到了快速的调整状态,可潜力还是很可观的。
这一行业的发展需要大家的共同努力,政府还有市场调控,房地产商的努力,这些是推动这一领域发展的重要助力。
让房地产市场处在一个健康、有序、可持续性发展的状态,这能够为群众提供更好的生活环境。
总结
不管是过去还是现在,人们对于居住条件要求还是很高的,从居住需求方面来看,房地产行业未来一片大好,但如果从投资角度来分析的话,大家还是不要盲目的去进行买房理财。受经济环境的影响,接下来的几年大家要理性投资,将每一笔钱都花到刀刃上。对此你怎么看呢?
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