红星资本局8月20日消息,老牌地产中介中原集团曝出被开发商拖欠佣金超10亿元,导致无法发放员工提成,并“点名”佳兆业、恒大、宝能等知名房地产企业。
近日,一份名为《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》的文件在网络流传。其中提到“各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元”的信息引发关注。
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文件称,近年来,房地产行业不景气,各大开发商无法正常支付中原集团及旗下相关公司的销售佣金,导致公司连续巨额亏损。据统计,各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元,目前在法院已经启动诉讼追佣的金额为5.35亿元。
值得关注的是,文件中“点名”了佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光等开发商,并称这些是深圳中原起诉的主要重点开发商和项目。
红星资本局注意到,上述文件落款为“中原集团行政总裁施俊嵘”,日期为2023年8月11日。8月20日,深圳中原回复界面新闻称,该文件“属实”。
文件中提到,按照房地产销售行业多年来的惯例,销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。
但中原集团表示,其和深圳中原在尚未收到开发商/代理商销售佣金的情况下,并不具备先行垫付员工提成及合作方佣金的先决条件,即使仅垫付基层员工的提成,需要垫付的资金金额已超过4亿元。考虑到部分特别困难员工的生存困境,中原集团董事局决定,向有特别困难的员工发放特困抚恤金。
红星资本局从天眼查APP搜索发现,中原地产代理(深圳)有限公司目前有多条司法纠纷,不少关于佣金的案件正在进行中。
官网信息显示,1978年,施永青和同伴创立中原地产代理公司,经过40余年的发展,中原地产目前成为了一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主的综合性房地产服务企业,旗下拥有中原地产,利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌。目前中原集团共有5.5万余名员工,2500间直营地铺,在包括全球60座城市成立了分公司。
红星新闻记者 强亚铣
编辑 余冬梅
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