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7月6日,证监会债券监管部主任周小舟参加活动时表示,REITs试点阶段采用了“公募基金+资产支持证券”的契约型产品结构,是现有法律制度条件下的积极探索和有益创新。经过三年多的试点实践,REITs发行、交易等各项制度初步经受住了市场检验,功能日益发挥、取得了积极效果。但随着常态化发行的深入推进,市场达到一定规模,亟须加快推进REITs专项立法。
周小舟表示,从全球市场情况看,公司型和契约型组织形式并存。为进一步充分发挥产业方积极性,优化REITs产品结构,提升REITs治理效率,需要加快建立包容契约型REITs、公司型REITs在内的法律制度体系,由市场主体根据实践需要自主选择。
后续,证监会将在《公司法》《证券法》框架下,积极配合全国人大法工委、司法部等有关方面加快推进REITs专项立法,按照优化契约型REITs、研究推出公司型REITs的思路,推动两类产品协同发展,为我国REITs市场高质量发展夯实制度基础。
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