观点：泛海控股:接管人拟1.34亿美元出售夏威夷度假村

2023-06-27 19:58:32 来源：搜狐焦点收藏

6月26日，*ST泛海（000046.SZ，泛海控股）披露关于夏威夷项目债务进展情况。

【资料图】

2019年11月，泛海控股境外附属公司中泛控股有限公司（作为该票据的母公司担保人，系香港联合交易所主板上市公司，股份代号：715.HK，以下简称“中泛控股”）根据与中泛房地产开发控股有限公司（作为该票据的发行人，系中泛控股的全资附属公司，以下简称“中泛房地产开发控股”）、海通国际证券有限公司（作为该票据的代理人及质押代理人，以下简称“海通国际”）订立的若干认购协议发行若干票据（以下简称“该等票据”）。

该等票据由中泛控股于2019年11月就中泛房地产开发控股、中泛房地产开发第二有限公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限公司各自全部已发行股份签立的若干股份押记作为担保，且以海通国际作为受益人。由于该等票据已发生违约事件，海通国际委任的接管人已对中泛房地产开发控股全部已发行股份进行接管，新董事已获委任接替中泛房地产开发控股、中泛房地产开发第二有限公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限公司各自的原有董事（中泛房地产开发第二有限公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有限公司为中泛房地产开发控股的全资附属公司）。

上述抵押物被接管后，接管人的主要权利包括占有抵押物，出售、置换或以其他方式处置抵押物，就抵押物提起诉讼，或以任何其认为适当的方式将抵押物变现等。

2023年3月17日，夏威夷泛海不动产投资公司（中泛房地产开发第四有限公司的全资附属公司）的董事变更为接管人指定的人员，公司对于夏威夷泛海不动产投资公司（控制泛海夏威夷度假村有限公司）的董事变更后的出售事项并无控制权。

2023年6月21日，泛海夏威夷度假村有限公司与TowerLuxuryHotels,LLC签订了买卖协议，据此，泛海夏威夷度假村有限公司拟将位于美国夏威夷州的物业出售给TowerLuxuryHotels,LLC，交易价格为1.34亿美元。

泛海控股强调，出售事项能否最终完成存在不确定性。

另外，泛海控股在当日另一则公告中称，公司收到控股子公司武汉中央商务区股份有限公司报告，武汉铂首置业有限公司以商品房预售合同纠纷为由，将武汉公司控股子公司武汉中心大厦开发投资有限公司诉至武汉市中级人民法院。

武汉铂首前期与武汉中心公司签订了购房协议，由武汉铂首购买武汉中心公司持有的武汉中心大厦32层-62层房产。因上述资产至今尚未交付，武汉铂首将武汉中心公司诉至法院，要求武汉中心公司返还已付款项和支付资金占用利息。诉讼请求依法判令武汉中心公司向武汉铂首返还已付购房款8.6亿元和支付资金占用利息损失。

截至6月26日收盘，*ST泛海报0.96元/股。

关键词：