贷款买房首付多少
【资料图】
首套房是新房,那只需要支付30%的首付,若首套房是二手房,那么所要支付的首付会高一点,一般是评估价的30%,但如果评估价低于合同价,那么剩余的房款则需要在首付里补上。如果你购买的是第二套房子,那首付需要支付房款的70%,但如果购买的是商住房,它的首付则是房款的50%。
个人贷款买房注意事项
1、申请贷款额度要量力而行
住房贷款额度一定要按照自己实际的情况来申请,按照个人目前的经济以及还款能力做出正确的选择。
2、办按揭要选择好贷款银行
无论购买的是现房还是二手房,贷款的银行都可以自由的选择,若是贷款银行的服务类型越多越细,那你的选择性就越多。
3、选择最合适的还款方式
通常有等额还款以及等额本金还款这两种还款方式,等额还款每月的还款额都能掌握到,方便与安排家庭的收支,而等额本金还款则比较适合经济能力强的人。
4、向银行提供资料要真实
申请贷款借款人需要向银行提供个人的经济收入证明,这个证明一定要具有真实性,若是把自己的收入水平夸大来掩盖还贷的能力,那这个是属于违约的行为,会贷款申请有所影响的。
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