优化城市功能 赋能美好生活 媒体调研团实地探访黄埔区推动城市规划建设治理的生动实践

8月11日，由广州市委宣传部组织的高质量发展媒体调研行活动先后走进黄埔区三多路怡德苑小区、沙步村和中新广州知识城发展规划馆，实地探访黄埔区在推动城市规划建设治理方面的生动实践和成效经验。

怡德苑小区实现“电梯梦” 解决“出行难”

(资料图片)

“我们楼栋一共有5位老人，电梯建起来之后，大家出门更省力了，感谢广州有这么好的政策。”年逾七旬的居民代表王伟然家住五楼，在怡德苑小区住了20多年。谈及加装电梯的幸福感，王伟然表示自己最有发言权。

据悉，怡德苑小区原是广石化房改的生活区，建于20世纪80年代，小区共13个楼梯口，楼高8层，均为楼梯楼，住户大多为广石化的退休职工。小区加装电梯前，老人每天买菜遛娃都只能靠两条腿来爬楼梯，更换煤气更是一个难题。如今，老人们都上了年纪，爬楼梯成为老人出行的最大难题。有的腿脚不便的老人用绳子绑住菜篮，从窗户将篮子吊下提菜上楼。因此，加装电梯成了小区群众翘首以盼的心愿。黄埔区电梯办以此为契机，落实推进广州市成片连片加装电梯的措施。

黄埔区大沙街道工作人员梁小瑾表示，怡德苑小区成片连片加装电梯是大沙街党工委和街道办事处的重点工作，也是大沙街保障和改善民生的重要切入口。大沙街工作人员对小区进行调研后，结合老旧小区的特点，根据实际情况为小区13个楼梯口分别制作了4套电梯设计方案。怡德苑小区加装电梯还创新“五人工作法”——即政策宣传员、联络员、工作报送员、矛盾调解员和安全监督员，形成工作推进合力。目前，怡德苑小区已安装12部电梯，以点带面示范推进老旧小区成片连片加装电梯工作，大大提高了小区高楼层居民的生活质量。

据介绍，怡德苑小区成片连片加装电梯方案的审批程序，由原来需要耗时10个月压缩至2个月以内，用行动证明了广州市首创的老旧小区成片连片加装电梯模式简政便民，成效显著。截至目前，广州市累计加装电梯规划审批超1.5万台，累计建成投入使用超1.3万台，审批和建成数均居全国各大城市首位。

黄埔区沙步村城市更新“活化”乡愁

在实施城市更新行动中，黄埔区沙步村旧改项目注重文化建设，最大程度地为村民们留下乡愁记忆。广州万科企业有限公司副总经理喻敏锋分管沙步村旧改项目——黄埔新城。他介绍，沙步村旧改项目于2019年3月全面启动，改造范围总用地面积158公顷，是黄埔区面积最大的在建旧村改造项目之一。

沙步村旧改项目结合城市规划、社会治理、城市更新、群众需求等要求进行高标准高质量建设，为居民增加了非常多的公共服务配套。其中，辖内规划建设的公办中小学校共计将提供近11000个学位；项目还匹配了文化馆、体育馆、少年宫、游泳池等活动空间，规划建设30余个小公园。

“考虑到现在年轻人经常点外卖，不愿意做饭，我们还规划建设近2000平方米公共食堂，让年轻人居住得更加安心舒心。”喻敏锋说。

“旧改前，这里是‘握手楼一线天’。旧改后，卫生环境明显提高。”南岗街沙步经联社董事何智峰说，旧改过程中，街道坚持把解决当地居民的安置回迁问题放在首位。目前，沙步旧村改造项目已入住交付512套，本月还将进行第二批复建房摇珠分房。

沙步村旧改项目在建设过程中充分征求当地村民的意见，并结合专家建议，在规划中穿插岭南当地传统文化元素。其中，辖内历史文化街区融德里在修缮、整饰传统风貌建筑的同时，还打造了嫁娶街、粤剧文化长廊、海丝文化广场，并已先后举办融德里首届艺术节和大美南岗摄影展等文艺活动。“每个月，社区的新时代文明实践站将开展5至6场绘画、歌舞、制陶等活动，丰富社区居民的文化生活。”何智峰说。

沙步村旧改项目还利用本地文化资源打造岭南滨水古街市集，全面升级当地村集体产业，提高就业、税收与村集体收入，实现多方共赢。喻敏锋说：“商业加文化的模式，会让年轻人更愿意走进传统建筑群。目前，古街市集已陆续吸引咖啡厅、露营餐厅等入驻。”

中新广州知识城科创“高地”跑出发展加速度

在中新广州知识城（下文简称“知识城”）规划展示厅内，天花板吊装的600多张专利证书气势恢宏，滑动屏“扫描”下的新能源汽车生动展示汽车科技与现代工业美学，屏幕影像与实体沙盘翔实描绘知识城更新发展的“画卷”……

近几年，开放、积极、有效的人才扶持和引进政策，让知识城高端产业与人才队伍不断壮大，进一步推动了辖内制造业高质量发展。“我们项目落地的过程中享受到不少政策红利。前期筹备时，我们一面开展项目土地测绘等准备工作，一面进行项目手续审批，大大缩短了项目落地时间。”粤芯半导体技术股份有限公司厂务及环安卫资深总监杨洪介绍，粤港澳大湾区汇集众多集成电路的大客户，因此项目落地知识城更具地理区位优势，可以更紧密地联系客户，更透彻地了解客户需求。

“知识城规划结合区域定位和技术发展不断迭代，立足全市的大框架下，与周边地区联系紧密、配套共享，新规划的编织需要开展细致的工作考察和群众调研。”中新广州知识城建设办公室规划总监罗锦毅向记者介绍，知识城位于广州市的地理几何中心，目前正规划构建8条轨道交通、7条高速公路和7条城市快速路，织就半个小时内到达周边重要节点的宏大交通网络。而得天独厚的“三山环绕一谷”促使知识城在整体区域规划中融入生态建设元素，加快构建“一半山水一半城”的发展格局，贯通生态廊道和滨水碧道，为市民提供生活休憩的空间。

未来，知识城将继续聚焦“三集群两高地”建设，加大科研机构产业发展，建设生物医药、集成电路、智能制造等价值创新园区，引进高水平教育、医疗等配套资源吸引人才在此落地生根。同时，知识城还将加大对外合作，学习先进的城市建设智能化和城市治理经验，打造联动示范区。

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