坏胆固醇 需要器官移植,效果不错 医务社工,健康事业 快节奏的生活,社会支持,转移注意力 保健食品,试食试验 糖衣炮弹 呵护儿童健康,基层卫生,持续性投入,动态化调整 洪涝灾害,气温多变,避免中暑
您的位置:首页 >资讯>少儿健康

深圳商用物业松绑 港人购买不限套数

2023-09-08 10:52:01 来源:大公报 收藏

9月7日上午,有关深圳市非住宅类的商铺、商业办公物业、商务公寓对港澳居民放开的消息开始流传。深圳市住建局在回复传媒查询时证实了此事。专家认为,是次对港澳人士的限购放宽,且任买不限套数,除有助深圳非住宅类物业去库存,更在于大湾区战略下,是香港融入大湾区的重要表现,也可引导这些人群在深圳购买商办类项目,居住或注册公司。地产中介相信,深圳的关口附近的公寓项目或商办改建项目将受惠政策利好。

大公报记者 李昌鸿

据负责审核购房资格与网签备案的深圳市住房公积金中心有关人士透露,相关政策调整会否对外发布尚未明确,但近两天有港澳居民购买深圳市的商用物业,已经可以网签了,并且可以办理按揭,通常首付是五成。深圳是次放开的是港澳居民,不包括台湾居民和境外人士,而住宅限购一套政策未有变化。


【资料图】

过往仅能公司名义购买

美联物业华南战略董事总经理江少杰表示,港澳人士可以个人购买所有商用物业,包括商铺,写字楼及商务公寓,但这政策不会有正式文件出台,国土资源局正在修改内部系统规则,改完后便可正常过户,也可以通知客户购买。他称,以前港人购买这些物业要求以公司名义购买,并且要一次付清,如今可以办理五成按揭,有些项目甚至可以做到六成按揭,因而大幅缓解港人的资金压力。

长期以来,港澳居民在深圳只可以个人名义购买一套住宅,商业公寓、写字楼和商铺等均要求以公司名义购买,而注册公司涉及税务和费用支出等,因此削减了许多港人购买的意愿和兴趣,尤其是2005至2015年的黄金十年,许多港人若要购买公寓,只得注册公司,并且是一次付款。

事实上,深圳的公寓、写字楼、商铺等的非住宅类物业积累的库存量大,去化较难。

助发展商拓展港澳市场

中原地产(中国内地)驻港办公室总经理张倩晔表示,若商业限购放宽,港澳人士可以个人名义购买,买家绝对多了很多选择,特别是关口附近的公寓项目或商办改建项目。发展商亦可以拓展港澳市场,加快去库存回款,有助长期营运。不过,现时新政详情还需待有关部门发布,及相关金融机构针对商业项目的按揭事项发布细节。

贝壳财经引述镜鉴咨询创始人张宏伟表示,对港澳居民开放非住宅类购房资格,是想借助港澳居民去化非住宅类物业的库存。从实际政策效果看,深圳核心优质写字楼、公寓的销售有可能在短期内有一波行情,但非核心区的住宅类物业仍然面临较大的去库存压力。

国家高端智库研究员宋丁更指出,该政策并非去化商办类项目那么简单,背后还有战略意义,是顺势引导性政策。之所以把这些物业向港澳居民开放,其一大背景在于大湾区战略下,强调深港对接、深港共享和深港互动。这也是香港融入大湾区的重要表现。此外,近年很多港澳居民来深圳消费,还有不少人到深圳做生意,政策可以引导这些人群在深圳购买商办类项目,居住或注册公司。

关键词:

相关的文章>>

标签:
今天是2023年9月8日星期五,提前祝大家周末快乐,在这一周内,股市内波[ 查看全文 ]
标签:
经济日报记者赖永峰刘兴连日来,在全国产粮大县江西省上饶市鄱阳县,农[ 查看全文 ]
标签:
南京:购置新房享受不低于合同总价1%的补助,“卖旧换新”的再享不低于[ 查看全文 ]
标签:
首先下载WinRAR,再“安装”,这时会弹出一个让你选择安装的程序,选择[ 查看全文 ]
标签:
1、一定会有!1米93的博尔特只是开创了一个时代而已!在这之前短跑运动[ 查看全文 ]
标签:
捐出一份爱心,奉献一片真情。9月5日,43名云和师傅齐聚云和师傅活动中[ 查看全文 ]
标签:
中科宇能首支SW GW99A陆上风电叶片成功下线,2023年9月7日,中科宇能科[ 查看全文 ]
标签:
每经AI快讯,光刻机板块开盘活跃,联合精密一字涨停,张江高科、百川股[ 查看全文 ]
标签:
四川大竹“9·7”道路交通事故:初步调查为货车下坡转弯失控发生侧翻导[ 查看全文 ]
标签:
俄罗斯滨海边疆区通报水产制品中放射性核素监测结果信息[ 查看全文 ]
标签:
意大利出口大米被检出镉超标[ 查看全文 ]
标签:
乌拉圭发生一起高致病性甲型流感疫情[ 查看全文 ]
标签:
澳大利亚修订婴儿配方奶粉产品标准[ 查看全文 ]
中新网9月8日报道,据日本放送协会(NHK),当地时间8日凌晨2时50分至早[ 查看全文 ]
标签:
欧盟通报我国出口硅树脂盘子不合格[ 查看全文 ]
标签:
人民网北京9月8日电(记者乔业琼)今日,国家中医药管理局举行发布会,[ 查看全文 ]
标签:
人民网北京9月8日电(记者乔业琼)今日,国家中医药管理局举行发布会,[ 查看全文 ]
标签:
据路透社当地时间9月7日报道,一份法庭文件显示,美国一上诉法院当日批[ 查看全文 ]
标签:
随着秋季的深入,白露节气已经悄然而至。在这个时节,气温逐渐下降,空[ 查看全文 ]

热门标签

热门搜索:

春季养生 健康问答 资讯

资讯

更多
  • 深圳商用物业松...

  • 再生稻种植现状怎...

  • 南京:购置新房享...

  • zip文件怎么打开 ...

  • 博尔德(搏尔得)

  • 已造成5人死亡!四...

图说健康

更多

体育健身

更多