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30日早盘,地产板块低开后震荡上行。本周已录得两连板的金科股份一度逼近涨停板,张江高科涨超5%,首开股份、中迪投资、招商蛇口涨超2%。
今日上午,广州市有关部门发布通知,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
房贷利率方面,后续仍将有大动作。招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示,存量房贷利率下调势在必行,亦是大概率事件,目前招商银行已经制定了预案。资金动向方面,近日外资对地产行业青睐有加。29日,港股地产大涨,富力地产、绿地香港涨超18%,融创中国涨超12%,多家外资经纪商出现在港股内房股净买入席位。港交所数据显示,摩根大通在地产政策调整前夕大举买入碧桂园1.7亿股
房地产ETF基金(515060)紧密跟踪中证全指房地产指数,全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展等龙头地产公司,同时配置小盘地产股,兼顾弹性,攻守平衡。当前所跟踪指数的市净率PB(LF)仅为0.92,处于破净状态。在多重利好催化下,房地产ETF基金(515060)有望迎来估值修复。
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